Une colline habitée

  • architecture-01-ful
  • architecture-02-ful
  • architecture-03-ful

    L'architecte international et le patron de Free sont lauréats avec la Compagnie de Phalsbourg de la consultation de promoteurs-concepteurs pour l'aménagement du secteur des Trois Moulins à Sophia Antipolis, la plus importante technopole de France et d'Europe. 

    La cession foncière d'environ 5 ha va atteindre des sommets : 44 millions d'euros pour une emprise évaluée par les Domaines à un peu plus de 8 millions d'euros !

    Le maire d'Antibes, Jean Leonetti, vient de révéler la décision du bureau des maires de la communauté d'agglomération Sophia Antipolis (Casa), prise le 27 septembre. La consultation de promoteurs-concepteurs, lancée en mai dernier pour l'aménagement d'un premier secteur dans la zone des Trois Moulins, à l'entrée sud de Sophia Antipolis, est attribué au groupement Compagnie de Phalsbourg, Xavier Niel et Jean Nouvel. Un groupement de poids composé d'un promoteur de plus en plus présent sur la Côte d'Azur (« Iconic » à Nice, « Open Sky », un autre projet-phare à Sophia Antipolis, dans la ZAC des Clausonnes), du patron de Free qui va se rapprocher ainsi de l'écosystème de Sophia Antipolis et de Jean Nouvel, l'architecte international qui a encore peu construit sur la Côte d'Azur (une centaine de logements en cours, le programme « Pléïade et Odyssée » d'Ametis, dans l'eco-vallée à Nice).

    Ce groupement l'a emporté face à six autres équipes qui regroupaient également promoteurs nationaux et grands noms de l'architecture : Fondimmo avec Valode et Pistre, Nexity avec Rudy Ricciotti et Roland Carta, Pitch-Cogedim avec Jean-Michel Wilmotte, Artea avec l'agence Hardel-Le Bihan, Linkcity avec l'agence danoise Henning Larsen, Lazard avec Loci Anima (Françoise Raynaud).

    Un projet de 40 000 m²

    Relancée en mai dernier par la Casa pour n'écarter aucune candidature, cette consultation va déboucher sur une cession foncière exceptionnelle de la collectivité au privé : 44 millions d'euros pour réaliser un programme de 40 000 m² de tertiaire et services aux entreprises sur environ 5 hectares. Par comparaison, les Domaines avaient évalué ce foncier à un peu plus de 8 millions d'euros. « Nous sommes extrêmement satisfaits du résultat de cette consultation qui révèle la très grande attractivité de Sophia Antipolis, portée par une croissance régulière et un dynamisme immobilier soutenu », souligne Jean Leonetti.

    Sur ce site bordé par l'autoroute A8 et donc en très grande visibilité, desservi par le futur BHNS (bus à haut niveau de service) de l'agglomération est prévu l'émergence d'un projet de grande qualité architecturale, constituant la future vitrine contemporaine de Sophia Antipolis. Il faudra toutefois patienter jusqu'au salon de l'immobilier d'entreprise Simi, en décembre, pour découvrir le projet lauréat. La collectivité veut faire de cette présentation un temps fort de la célébration des 50 ans de la technopole. Si, lors de cette consultation, beaucoup de liberté a été laissée aux concepteurs et peu de contraintes imposées, aucun des projets en lice n'a pris le parti de la construction en grande hauteur. (Source : www.tpbm-presse.com)

    • Créé le .

    Adresses

    Belgique
    Mediaxel
    Chaussée d'Alsemberg 842
    BE - 1180 Bruxelles
    +32 (0)2 772 40 47
    +32 (0)2 771 98 01 (fax)

    France
    MMG SAS
    55 avenue Marceau
    FR - 75116 Paris

    Contact

    Secretariat : Pascale Cloots

    Publicité : Bea Buyse

    +32 (0)477 77 93 68

    Redacteur en chef : Nicolas Houyoux

    Social : Vincent de Puydt

    MediaXel sprl - © 2018
    Editeur responsable : Philippe Maters, Chaussée d'Alsemberg 842, BE-1180 Bruxelles