Transformer l’existant

Transformer plutôt que remplacer

Le projet s’appuie avant tout sur l’existant. La maison d’origine a été conservée et rénovée afin de répondre aux exigences contemporaines en matière de confort, d’énergie et de performance, tout en préservant son caractère architectural.

L’acquisition de la parcelle adjacente a permis de repenser l’organisation générale de la propriété. Sa forme irrégulière constituait un véritable défi : il ne s’agissait pas de juxtaposer une extension à la maison existante, mais de créer une continuité entre les différents espaces.

L’intervention évite ainsi l’écueil d’un volume neuf, autonome et anonyme. La nouvelle construction s’inscrit dans la géométrie particulière du terrain et établit progressivement une relation entre la maison, son extension et le jardin.

Faire entrer davantage de lumière

L’un des principaux bénéfices de cette nouvelle configuration réside dans les possibilités offertes en matière d’éclairage naturel. La présence de la parcelle supplémentaire permet désormais au logement de bénéficier d’apports de lumière provenant de plusieurs orientations, à travers les façades avant, latérale et arrière.

Cette nouvelle porosité contribue à donner une perception plus généreuse des espaces intérieurs, malgré une emprise foncière limitée.

La question de l’intimité a parallèlement guidé la conception. Afin de préserver le caractère privé de la maison et de ses espaces extérieurs, les architectes ont intégré le principe de la « façade en attente ». Cette limite construite joue à la fois un rôle protecteur et architectural, tout en affirmant le caractère de la nouvelle intervention.

Un dialogue entre matière et transparence

La distinction entre l’existant et l’ajout contemporain reste lisible dans le choix des matériaux.

La maison existante conserve son expression originale, tout en bénéficiant d’une rénovation complète. Des ouvertures soigneusement positionnées établissent de nouvelles connexions avec l’annexe et permettent de renforcer les relations entre les différentes parties du logement.

À l’extérieur, la nouvelle façade en attente est réalisée en maçonnerie de béton, dont l’aspect robuste souligne le caractère de l’intervention. À l’arrière, cette matérialité plus massive laisse place à des façades vitrées, qui favorisent la transparence et les vues vers le jardin.

La conception structurelle du projet a été réalisée en collaboration avec le bureau d’ingénierie LIME.

Une conception durable qui dépasse la seule performance énergétique

La rénovation intègre plusieurs dispositifs destinés à améliorer les performances énergétiques du bâtiment : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, système de ventilation, isolation renforcée ainsi que fenêtres et châssis à haute performance.

Mais pour BORIS architectuur studio, la durabilité ne se résume pas à l’installation de nouvelles technologies. Le projet privilégie également le réemploi de matériaux déjà présents dans la maison, notamment certains éléments en bois tels que les poutres et les planchers.

Cette approche permet de réduire l’impact lié à la construction tout en conservant une part de la mémoire matérielle du bâtiment.

La capacité d’évolution du logement constitue également un élément central du projet. La maison a été pensée pour pouvoir s’adapter aux besoins de ses occupants au fil du temps, plutôt que de répondre uniquement à leur situation actuelle.

Habiter mieux sur une surface limitée

Au-delà de la transformation d’une maison particulière, le projet pose une question plus large : comment augmenter la qualité d’un habitat sans nécessairement augmenter son emprise sur le territoire ?

L’intégration d’une parcelle résiduelle apporte ici une réponse intéressante. Un espace auparavant inutilisé est réintroduit dans une stratégie d’ensemble, tandis que la maison existante est conservée et réinterprétée.

Le projet montre ainsi qu’une surface habitable relativement réduite peut offrir une sensation d’espace lorsque l’organisation, les circulations, les apports de lumière naturelle et les relations avec l’extérieur sont soigneusement pensés.

La durabilité devient dès lors autant une question de transformation que de technologie. Réutiliser l’existant, optimiser les surfaces disponibles, donner une nouvelle fonction aux espaces délaissés et renforcer la relation avec le jardin participent tous à une même ambition : améliorer la qualité de vie sans consommer davantage de terrain.

À Sint-Amandsberg, l’ancienne parcelle abandonnée devient ainsi le point de départ d’une nouvelle configuration domestique. La maison conservée et rénovée forme désormais avec son extension un ensemble évolutif, conçu pour accompagner durablement ses habitants.